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广东物业管理新条例出台

  • 2024-07-15 05:53:14

2009年3月,新版《广东省物业管理条例》开始实施,新条例涉及业主大会、物业收费、车位使用等。新物管条例不仅为业主维权提供了法律依据,也为物业管理现状带来了多个变化。

编者按:2009年3月,新版《广东省物业管理条例》开始实施,新条例涉及业主大会、物业收费、车位使用等。新物管条例不仅为业主维权提供了法律依据,也为物业管理现状带来了多个变化。

变化一两成以上业主可申请成立业委会

现状

对许多小区来说,成立业主大会是一件难上加难的事情。广州的不少大型社区,如 棠德花园 、 广州奥林匹克花园 、 恒骏花园 、 春兰花园 等,都在成立业主大会或业主大会改选时出现过各种各样的纠纷,甚至曾引发流血事件。在不少小区中,业主大会和业主委员会存在着?成立难、运作难、监管难?的?三难?问题,令业主头疼,也影响着社会的安定团结。

新规:《条例》第十三条规定,20%以上业主可以联名向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积50%以上的,业主可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。符合前两款情形之一的,街道办事处、乡镇人民政府应当在30日内会同物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门指导、协助业主推荐产生业主大会筹备组。

解读:据李卓章透露,其实早从2007年开始,广州市就已开始将业主大会成立的审批权下放到街道和乡镇人民政府,规定各小区成立业主大会需向当地街道或乡镇人民政府申请,接受地方政府的指导和监督,同时需向广州市房管局有关部门备案。新《条例》的正式实施,对众多筹备业主大会的小区来说将会起到良好的促进、引导作用。

变化二 小区公共场所收益归全体业主共有

现状

目前在广州的许多小区,物管公司除了收取物业管理费外,还通常会利用小区的各种公用设施创收。如电梯内的框架式广告、液晶电视广告,外墙广告费,还有小区停车场收费、小区会所等场地外租费用等,以往都被物管公司收入自己的口袋,从未向业主公布收支,更谈不上与业主共享。天河某小区业主周**则表示,?小区到处都有广告,租车位收入也不低,这些钱应该属于业主的,但物管公司却自己拿了,并从未公开究竟用到了哪,我们业主觉得真不爽!?因为不满物管公司把这些?外块?收入囊中,还有小区曾自发维权行动。

新规:《条例》第五十三条规定,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得擅自改变用途。任何人不得擅自占用、挖掘物业管理区域的道路、场地,损害业主的共同利益。利用物业管理区域属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位或者利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当征得相关业主和业主大会的同意,并依法办理相关手续。所得收益依法归全体业主共有。

解读:李卓章表示,鉴于目前广州各小区的物管公司大多都将公用设备设施收入据为己有,罕见实行财务公开透明,新物管条例正式实施后,将有可能会出现小区业主针对小区公用设备设施经营性收入的?维权潮?。

变化三 配套设施共享划为同一个物管区

现状

广州有许多的旧城区、城中村,也有许多早年的房改房,这些居民区在实施物业管理时经常会遇到区域划分上的问题,如有的物管公司为自身利益随意?分猪肉?,随意圈起几栋楼就自称是个小区,也不管公用配套设施、设备是否与其他的楼宇存在共享的情况,由此而引发各种纠纷。另外,还有的小区由于业主意见不同,同时出现两个业主大会或两家物管公司,给社区管理造成不少混乱。在曾出现过两家物管公司同时坐阵的 翠湖山庄 ,提起当年两家物管公司的?打架?事件,业主叶女士至今仍心有余悸:?太可怕了,他们不但打架,还打烂了不少玻璃门窗,把小孩子都吓哭了!?

新规:《条例》第七条规定,物业管理区域根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围,结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定。物业的配套设施设备共用的,应当划定为一个物业管理区域;但其设施设备能够分割、独立使用的,可以划定为不同的物业管理区域;第九条规定,一个物业管理区域成立一个业主大会,由一个物业服务企业提供物业管理服务。

解读:李卓章指出,按新规定,一个小区只能有一个业主大会、一家物管公司。?物业配套设施设备共用?是划定?一个物业管理区域?的标准,如果设施设备能够分割、独立使用,就可以划定为不同的物业管理区域。另外,如对旧城区、城中村等没有实施物业管理的建成居住区需要实施物业管理的,规定?由街道办事处、乡镇人民政府征求相关业主意见后,确定物业管理区域?。如果相关主体对物业管理区域的划定有争议,则需?由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门征求物业所在地街道办事处、乡镇人民政府、相关业主、居民委员会的意见后确定?。

变化四 投票权一户一票

现状

尽管之前的物管条例已对业主投票权有过明确规定,但其中作为依据的?专有部分面积?、?建筑物总面积?,特别是?业主人数?该怎么计算,都产生过各种不同的理解,在计票时?公说公有理,婆说婆有理?,有大量房子没售出的发展商,在计票时通常以面积计票,令投票公平性大打折扣,一些小区还因此产生了纠纷。

新规:《条例》第二十二条规定,面积和业主人数按照下列方式确定:(一)专有部分面积,按照建筑面积计算;建筑物总面积,按专有部分面积之和计算。(二)建设单位已经出售的专有部分的业主人数,一户按一人计算;建设单位未出售的专有部分按一人计算;总人数,按照两者之和计算。

解读:李卓章指出,对于计票标准,新《条例》细化得非常详尽,按?一户一票?的精神,就算是建设单位还有大批未售出的房子,在投票时按?人?计时也只能算一?人?,也就是只算?一票?;在按面积计算时,也只能按其所有房子的套平均面积计算份额。也就是说,就算有1000套没卖出的房子,也只能按这1000套每套的平均面积,如100平方米来计算面积票数。

变化五 车位先满足业主才能外租

现状

由于前期规划上的不足,随着?有车一族?的快速增加,广州不少楼盘,特别是市中心的小区都面临着车位严重不足的问题。提起车位,海珠某楼盘业主杨先生就愤愤难平:?我们小区车位为4∶1,也就是说四户业主才有一个车位,但这里却几乎家家是有车族。发展商一早就将车位卖出去了,买家不少是外面的 客。而且小区附近没什么地方可停车,我要想停车,就得每月花上1000元去跟别人租,你说冤不冤啊?!?

新规:《条例》第五十四条规定,物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库,建设单位应当首先出租给本区域业主、物业使用人。在满足本区域业主、物业使用人需要后,建设单位将车位、车库出租给本区域业主、物业使用人以外的其他人的,其租赁合同期限不得超过六个月;建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位、车库。建设单位应当在出售车位、车库一个月前,以书面形式告知本区域全体业主,并在物业管理区域的显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时,每户业主只能购个车位、车库。

解读:《条例》对如何?首先满足业主的需要?给予进一步明确,体现了几个精神:一是车位、车库先租后售;二是建设单位依法取得权属登记后才出售;三是车位、车库数量较少时,每户业主只能购个车位、车库,以体现公平性。

变化六 经利害关系人同意才能改房屋用途

现状

在广州有不少小区业主擅自将房屋改成商用的情况出现,业主们或出租给企业或开起店铺,甚至建成?房中房?;也有不少发展商或物管公司随意将架空层、绿化用地、小区会所等出租作商用赢利。天河 六运小区 业主陈先生曾向记者投诉:?我们楼上那家把原来的两房一厅一卫改成了四房四卫出租,有间卫生间就直接改在我家厨房上。他们防水没做好粪水下渗,我家厨房遭了殃,整天脏水嘀嘀嗒嗒地!?

新规:《条例》第五十三条规定,在物业管理区域内,不得违反法律法规以及管理规约,改变房屋用途,将住宅改变为经营性用房;《条例》第五十五条规定,物业管理区域内禁止下列行为:(一)损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构;(二)违反法律法规以及管理规约,改变房屋用途,将住宅改变为经营性用房;(三)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方;(四)破坏或者擅自改变房屋外观。

解读:李卓章指出,对?住改商?和?,新《条例》也没有武断地?一刀切?全面禁止,如果业主确实需要改变房屋用途,例如因下岗再就业需要将住房改为商铺的,可遵守法律、法规以及管理规约的规定,要办理相应的审批手续,要符合国家卫生、环境保护要求等。特别重要的是,需在遵守法律、法规以及管理规约的前提下,根据《物权法》的规定,先征得有利害关系业主,如楼上、楼下、左邻右舍等的同意。

10则知错能改的名人故事

具体还是要看预算和对音响功能的需求了

选择音响要以音质为主,其产品是否有绝佳的音色,超乎想像的还原程度,绝佳音准效果,才是音响的最佳选择。

除了音质音色之外,还有平衡、密度、速度、分析力等等。

选择音响还应该根据听音室面积的大小,小空间不要选太大音箱,大空间也不要选较小的音箱,尽量避免经济上的浪费和性能上的欠缺。

配音响器材首先要考虑的是音箱,主要是对音色的取向。

音箱是设备的终端,如同人的嗓子一样,无论身体多么棒,嗓子不好就会差之千里。

而且它又是整个音响系统中最薄弱的环节,由于它在电能转换为声能的过程中,不可避免地产生一些失真,别的器材失真度都在万分之几至几十万分之几,惟独它的失真度在百分之几,小于百分之一的产品几乎是凤毛麟角。

它看似简单却又是最复杂的。

除了这些,在选择的时候还应该考虑到音响的外观与居室环境的整体搭配。

配置家庭影院应根据家庭成员统一爱好、(看**、赏音乐、唱歌)房间面积、经济状况进行合理配置。

比如选择的时候可以相互比较一下,例如惠威和丹拿这两款可以先说一下,好多朋友都告诉,惠威实际使用时比较难推,功放投资较大,推不好不耐听;丹拿大音圈的设计、制造难度更高,成本也更高,所以价格还是很贵的, 如果不是发烧友,不建议选择,给说一下BT-audio AB HIFI套装,AB书架箱是一款综合表现俱佳的HIFI箱,再现经典纯正英国声。

采用超强瞬时反应单元,高音不散,低音不粘,强声不燥,弱声不虚,温暖醇厚的声音展现音乐的无穷魅力,可以感受到英国声那富有传奇性和魅力的旋律,尽情体验血统、音质、做工皆属上乘的HIFI音箱。

AB书架箱所蕴含的风格来自BT-audio音响工程师独具匠心的设计,以精致优雅的外观,打造一款卧室、书房桌面HIFI音箱。

一流的做工和音质,创造了音响界高端低价的神话,彻底将平价理念发挥到了极致!

知错能改的名人故事 1:徐悲鸿承认画鸭笔误

 徐悲鸿早年留学法国,人物造型注重写实传达神情,尤其精于素描。对于中国画,他是主张改革的:“西方绘画可采入者,融之。”中西技法的融合,形成了他的前无古人的现实主义画风。

 听某老人说,有一次,徐悲鸿正在画展上对画评议,一乡下土老倌忽然上前对他说:“先生,你这幅画里的鸭子画错了,你画的是麻鸭,麻鸭尾巴哪有恁(这样)长的?”众人一看,原来是徐氏新作“写东坡春江水暖诗意”,内中有麻鸭尾羽卷曲如环。乡人说雄鸭羽毛鲜艳,尾巴卷曲是有的;麻鸭雌性羽毛麻褐色尾短,画错了。

 徐氏承认疏于写生,深深致谢而退。

 知错能改的名人故事 2:孔子改错诗

 一天。孔子带领着子路、子贡、颜渊等几个门生外出讲学。师生们来到海州,天空忽然电闪雷鸣,狂风暴雨大作。当地的一个老渔翁把他们领进一个山洞避雨。

 这山洞面对着大海,是老渔翁平常歇脚的地方。孔子觉得洞里有点闷热,便走到洞口,观看雨中的海景,看着看着,不觉诗兴大发,吟成一联:风吹海水千层浪;雨打沙滩万点坑。

 老渔翁听了忙道:“先生,你说的不对呀!难道海浪整头整脑只有千层,沙坑不多不少正好万点?先生你数过吗?”

 孔子觉得老渔翁的活有几分道理,便问道:“既然不妥,怎样才合适呢?”

 老渔翁不慌不忙地说,“咱生在水边,长在海上,时常唱些渔歌。歌也罢,诗也罢,虽说不必真鱼真虾,字字实在,可也得合情合理,句句传神。依我看,你那两句应当改成这样:‘风吹海水层层浪,雨打沙滩点点坑。’ 浪层层,坑点点,数也数不清,这才合乎情理。”

 子路在一旁火了,冲着老渔翁说:“哎哎,圣人作诗,你怎能乱改!”

 孔子喝道:“子路!休得无礼!”

 老渔翁拍着子路的肩膀说:“圣人有圣人的见识,但也不见得样样都比别人高明。比方说,这鱼怎么打法,你们会吗?”一句话,把子路问了个哑口无言。

 老渔翁瞧着子路的窘态,也不答活,飞身奔下山去,跳上渔船,撒开渔网,打起鱼来。

 孔子看着老渔翁熟练的打鱼动作,想着他谈海水、改诗句、议“圣人”、责子路的情形,猛然间发觉自己犯了个大错误,于是把门生招拢在一起,严肃地说:为师以前对你们讲过‘生而知之’,这句话错啦!大家要记住:知之为知之,不知为不知,是知也!”

 说罢,顺口吟出小诗一首:

 登山望沧海,茅塞豁然开;

 圣贤若有错,即改莫徘徊!

 知错能改的名人故事 3:沈从文

 有一天上午,沈从文从课堂里溜出来,一个人跑到村子里去看戏,那天木偶戏演的是“孙悟空过火焰山”。沈从文看得眉飞色舞,捧腹大笑。一直看到太阳落山,他才恋恋不舍地回到学校。这时,同学都已放学回家了。

 第二天,沈从文刚进校门,老师就严厉地责问他为什么旷课。他羞红着脸,支支吾吾地答不上来。老师气得罚他跪在树下,并大声训斥道:“你看,这楠木树天天往上长,而你却偏偏不思上进,甘愿做一个没出息的矮子。”第二天,老师又把他叫去,对他说:“大家都在用功读书,你却偷偷溜去看戏。昨天我虽然羞辱了你,可这也是为了你好。一个人只有尊重自己,才能得到别人的尊重。”老师的一番话,使沈从文感动得流下了眼泪。他暗暗发誓,一定要记住这次教训,做一个受人尊重的人。此后,沈从文一直严格要求自己,长大后成了着名的作家。

 知错能改的名人故事 4:加加林

 1961年4月12日,当加加林在太空飞完了108分钟,按下“25”那个神秘密码以后,东方——1号飞船降至700米高空,随之,加加林跳伞平安地落回了地球。这个25岁的矮个儿上尉,代表人类圆满地完成了探索太空的第一次飞行!

 几分钟后,消息在全球炸开。世界各大电台、报纸竞相报道这位一夜升空的超级明星。接着,他与火箭之父科罗廖夫并肩坐在了一起,与苏共中央总书记赫鲁晓夫握手、交谈,与政要、名人拥抱举杯,大小勋章挂满胸前,军衔从上尉升至少校,接着成了茹科夫斯基军事学院学子,然后又进了高等军事学院研究生院学习,连他的微笑也有了传奇色彩,向后梳的头发也成了迷人的时尚。他走到哪里都有人硬要与他交朋友,无论到哪里都有盛宴款待。

 以前,他认为赫鲁晓夫简直是神,到这时候,他发现是神的还有他,尤里·加加林!

 于是,他常常无视法规,驾着国家赠送给他的伏尔加小轿车在街道上飞奔,甚至因为喜欢上了一位护士而不顾影响地从大楼窗口飞身跳下。

 有一天,他又闯红灯了,这一回他的伏尔加撞翻了另一辆汽车,两辆车毁得不成样子,幸好他和另一位司机都只受了点轻伤。赶到出事地点的警察自然一眼就认出了加加林,连忙举手行礼,冲着他笑,并当即保证“追究肇事者的责任”。边上,那位受害的退休长者虽然受了伤,但见面前立着的是加加林,也赔起了笑脸。随后,警察拦下一辆过路汽车,嘱咐司机将加加林安全送到目的地,下一步,准备将全部责任记在老人身上。

 加加林坐上了车子,但老人的苦笑和伤势在他的脑海中已驱赶不去,让他无法不想的是:原来,英雄也有致命的时候,也会让执法者颠倒黑白,深爱也可能让一位退休长者违心顶罪。这一刻,加加林的淳朴本性复苏了,他让司机迅速开回出事地点,在警察和老人面前诚恳地认错,帮助老人修好了汽车,并承担了全部费用。

 光环本来连上帝也没有,都是周围人特别是好心人加上去的。光环加足了,再平凡的人也可能成为上帝;但只要去了光环,上帝也会发现他与凡人没有两样。

 所以,不要轻易挥霍别人加在你头上的光环,否则,你会发现,当光环完全消失的时候,你的人生意义与价值也就不复存在了。

 知错能改的名人故事 5:用50小时向4万人道歉

 巴拿马总统里卡多从2009年7月上任以来,一直觉得自己国家的护照不够精致,决定要对其进行一次大整改。

 2010年5月,里卡多下令重新设计护照的图案和颜色,并由其亲自审批。历经两个月,巴拿马的国家护照管理局终于按总统的意思,设计并制作了几本护照样品,上交到总统府。这几份色彩光鲜、做工精细的护照样品,很快博得了里卡多的赞赏,他要求护照管理局用最快的速度印制投用。

 转眼几个月过去。10月3日这天,稍有点空闲的里卡多又把那几本护照样品从抽屉取出来欣赏。突然,他发现护照上有一个非常细微的错误:巴拿马的国徽中有一个十字叉是铁锨和丁字镐,然而这些护照上所印的,却是铁锨和长柄方锤。

 国徽出错,对于一个国家来说简直是奇耻大辱,里卡多决定要为自己所犯的这个失误负责。他先是要求护照管理局立即更正,并用最快的速度赶制新护照,同时,要求护照管理局统计出了这些护照的使用数量,竟然高达4万份。这就意味着,由于总统的大意,已经有4万个人拿着这些连国徽都出了差错的护照,在世界各地遭受着他人的耻笑。

 里卡多要求护照管理局用最快的速度把这4万个人的名字打印出来,他要在第二天发表电视讲话,向这4万个人道歉。

 10月4日晚上19点,里卡多准时走上演讲台,他先是介绍了道歉因由,然后,开始念名字。

 5分钟过去了,里卡多在念名字;半个小时过去了,里卡多依旧在念名字;90分钟过去,他们的总统里卡多,还在一个一个地念着那些名字。

 电视机前的巴拿马民众困惑了,难道总统真要把这4万个名字全念完,那得要念多少时间?有不少人打电话给总统府和电视台询问这件事情,他们从工作人员那里得到这样的答复:以平均每个名字花3秒钟计算,总统要念完4万个名字最起码要花掉33个小时,加上中间可能有两次短暂的睡觉,再加上用来上厕所和吃饭的时间,这场电视道歉将会持续50个小时。

 用50个小时向4万个人道歉?所有人都被震惊了。

 没有人再去计较总统究竟犯了什么错,没有人再去计较护照上的国徽出差错问题到底有多严重,没有人再去计较总统究竟是在向谁道歉,为了总统的身体,他们打来电话,阻止总统继续道歉下去。

 里卡多没有停止。3个小时后,已经是半夜10点钟了,里卡多还继续在电视里一个一个地念着名字,他的电视道歉,感动了整个巴拿马,甚至感动了身在国外的巴拿马人,他们纷纷从海外各地打越洋电话回国,劝总统停止道歉。里卡多这样回答他们:“如果连具体名字都不念,那还谈什么尊重与道歉呢?如果连一个道歉都无法具体地落实到一个人的身上,那还指望我为你们落实什么呢?如果我连为自己承担错误都做不到,谁还能指望我来为这个国家承担些什么呢?”

 10点50分,在道歉进行了将近4个小时的时候,有一位海外巴拿马人在电话里说:“总统先生,如果你对民众们的建议如此不在意,我们还能指望你今后能听取我们什么建议呢?”

 里卡多这才有所顾忌似的抬起头来,对着与电话连线的麦克风问:“你们真的可以原谅我所犯的这个过失?”

 电话连线那端的听众肯定地回答说:“总统先生,我们原谅你。”

 这一句话,让全国上下一片沸腾,所有电视机前的普通百姓,他们不管总统能不能听见,纷纷大声喊道:“总统先生,我们原谅你。”直到这时,总统才停了下来,他向着镜头鞠了一个躬,说了一声“谢谢我可爱的巴拿马民众”,随后走下了讲台……

 知错能改的名人故事 6:苏东坡向王安石认错

 宋朝大文学家苏东坡,是翰林院学士,人们都称他为苏学士。苏东坡才华横溢,文章写得好,诗词也作得好。但知识再丰富的人也不可能会知天下事,所以他有时候也不免要出点差错。

 有一天,苏东坡拜见当朝宰相王安石。相府仆人把他领进王安石的书房,说是宰相大人外出办事,马上回来,请苏学士用茶稍候。等了一会,主人还不回来,苏东坡便信步走到书桌旁,见桌上摊着一首咏菊诗。这首诗没有写完,只写了两句:

 “昨夜西风过园林,吹落黄花满地金。”

 苏东坡看了,心里不由暗暗好笑起来:“西风”明明是秋风,“黄花”就是菊花,而菊花从来就敢于顶风傲霜,最能耐寒耐冻,说西风“吹落黄花满地金”,岂不是大错特错了?想到这里,苏东坡诗兴大发,不能克制,就提笔蘸墨,信手续写了两句:

 “秋花不比春花落,说与诗人仔细吟。”

 苏东坡搁下毛笔,又待了一会,见主人还不回来,便起身告辞了。再说王安石回家后,到书房见了苏东坡的那两句话,只是摇了摇头,并不与苏东坡计较。

 后来苏东坡降到黄州去当团练副使。

 苏东坡在黄州住了将近一年。到了九九重阳天气,连连刮了几日大风。一天,风停歇后,苏东坡邀请了几个好友到郊外赏菊。只见菊园中落英缤纷,满地铺金,一派西风萧瑟的景象。这时,苏东坡猛然想起了给王安石续诗的事情来,不禁目瞪口呆,半晌说不出话来。他恍然悔悟到自己过去闹了笑话,连忙提笔给王安石写信认错。

 知错能改的名人故事 7:李世民改掉爱享乐的习惯

 有一次,李世民在后宫玩鸟(部下刚刚送来的一只很名贵的鸟),刚好魏征来了,看到皇帝在玩鸟不高兴了,就与他说了很多话。而李世民见魏征来了赶紧把鸟塞进衣袖里,导致最后鸟被憋死了。

 魏征就说“皇上呀,现在是困难时期,我们应该艰苦奋斗,而不是享乐的时候!”李世民以后也就在也没弄过名花异草了,而专心政事,从而出现了“贞观之治”!

 知错能改的名人故事 8:*也当过逃兵

 陈毅元帅在1971年的回忆文章里讲到:*曾经当过逃兵。而粟裕也说道:“*是一个想跑没有跑成的逃兵”

 粟裕跟陈毅说*当过逃兵是怎么回事?

 这到底是怎么回事呢?

 这要从红军早期说起来。那时,*从黄埔军校毕业后分配到叶挺的独立团,参与南昌起义。

 粟裕跟陈毅说*当过逃兵是怎么回事?

 起义失败之后,*追随朱德战略转移。当时,部队本来准备南下广东,但到达饶平,得知起义军的主力在潮汕失利。于是,部队再次转移。此时是红军的困难时期,不少人开始打退堂鼓,到后面部队只剩下八百人。当时,担任军长的朱德还是很乐观的,他认为形势很快会好起来,因为蒋介石这些军阀马上就会争地盘,蒋桂战争要爆发,蒋冯战争也会爆发。到时就是红军发展的好机会。

 这给了部队很大的信心,但当时的*确实有点不太坚定。

 那时,*已经是一个连长了。他觉得红军目前孤立无援,前途很不好说。所以,他找到了陈毅,表示“队伍不行了,你是个知识分子,没有打过仗,没有搞过队伍,我们是搞过队伍的,与其当俘虏,不如穿便衣走,到上海另外去搞。”

 粟裕跟陈毅说*当过逃兵是怎么回事?

 陈毅否决了他的看法:“我不走,现在我拿着枪,可以杀土豪劣绅,我一离开队伍,土豪劣绅就要杀我。所以,我还要看一看,不能走。”

 结果,*还是走了,跟几个人跑向梅关。但当天夜里就回来了。

 原来,*出去后,发现梅关的一些关隘搜查很严,一位老乡又告诉他:”现在只要碰到操着外地口音的人,轻则搜去财物痛打一顿,重则砍头。”

 *这才知道,脱离部队更危险。于是,*又返回部队,向陈毅做检讨:“现在外面老百姓收腰包打人,有时还要杀人,我还是回队伍里来吧。”

 陈毅没有追究他离队的错误,继续让他当连长。

 *也是吸取了教训,努力带好连队。并很快发挥了作用。

 在随大部队向湖南转移时,*带着连队护送后勤辎重向占据耒阳的大部队出发。结果半路被当地的国民党民团打了一个伏击,东西被抢走了。

 这真是太岁头上动土。日后指挥千军万马横扫大半个中国的战神竟然被一伙地头蛇打了劫。

 回来后,朱德很生气。*也很羞愧,当场表示要把东西夺回来!

 朱德同意了*的作战请求。

 粟裕跟陈毅说*当过逃兵是怎么回事?

 *带着连队出发。这一次,*用了一个计,他跟连队化成“国民革命军第十九军”的部队,这个十九军可是国民党蒋介石的嫡系。当地的民团当然要巴结了。民团头子谭孜生大摆接风宴,请*吃饭喝酒。

 结果,戏剧性的一幕出现了。吃到一半,*一摔杯子,红军战士一起举枪朝谭孜生射击,将这个刚抢走*物质的民团头目打成了筛子。

 *带着一个连不但抢回了东西,还俘虏了数百名团丁。

 这一仗一扫转移途中的悲观情绪,*终于恢复了信心。

 而仅仅是十来天之后,*的军事才能又得到发挥。当时,国民党军队袭击红军,红军不得不暂时退出耒阳,然后趁敌人不备,又发起反攻。

 可敌人毕竟比较强大,红军攻了一个多小时,都没有成功。当时的参谋长是王尔琢,黄埔军校一期生,我军早期的优秀将领。

 粟裕跟陈毅说*当过逃兵是怎么回事?

 王尔琢建议放弃攻打耒阳。可这样一来,红军又要回到四处转移的困难境地。这时,*表示“现在耒阳城内,敌人多半是在领功请赏,戒备必定松懈,我军应该趁敌不备,连夜大举反攻。”

 于是,红军再次发动奇袭,一举收复耒阳。

 这一战下来,朱德提拔*为营长!

 此后,*跟随朱德向井冈山转移,他将在那里碰到人生当中最重要的伯乐:毛主席。

 知错能改的名人故事 9:沈从文逃课看戏

 有一天上午,沈从文从课堂里溜出来,一个人跑到村子里去看戏,那天木偶戏演的是“孙悟空过火焰山”。沈从文看得眉飞色舞,捧腹大笑。一直看到太阳落山,他才恋恋不舍地回到学校。这时,同学都已放学回家了。

 第二天,沈从文刚进校门,老师就严厉地责问他为什么旷课。他羞红着脸,支支吾吾地答不上来。老师气得罚他跪在树下,并大声训斥道:“你看,这楠木树天天往上长,而你却偏偏不思上进,甘愿做一个没出息的矮子。”

 第三天,老师又把他叫去,对他说:“大家都在用功读书,你却偷偷溜去看戏。昨天我虽然羞辱了你,可这也是为了你好。一个人只有尊重自己,才能得到别人的尊重。”老师的一番话,使沈从文感动得流下了眼泪。他暗暗发誓,一定要记住这次教训,做一个受人尊重的人。

 此后,沈从文一直严格要求自己,长大后成了着名的作家。

 知错能改的名人故事 10:白岩松8岁读书的故事

 白岩松出生在内蒙古一个边远小城,8岁那年,父亲不幸辞世,母亲用坚强和隐忍挑起了这个风雨飘摇的家。平时给人印象总是不苟言笑的白岩松,小时候却是个淘气包,常常惹妈妈生气,被妈妈打。白岩松每天至少要挨两次打,要不然,连他自己都会感到奇怪。

 由于太贪玩,白岩松小时候的学习成绩很差。一次,白岩松的考试成绩在全班倒数第二,他一生气,竟偷偷把张贴的成绩榜撕了。

 随着年龄的增长,贫寒的家庭环境磨砺了白岩松吃苦耐劳、敢于迎接挑战的坚强性格。渐渐地,白岩松的成绩跟了上来。高三那年,为了让成绩提高得更快,他把所有学过的课本都找出来装订起来,历史书一共有600多页,地理书一共有700多页,语文书一共有1000多页等等。然后,白岩松一天看每科30页书,另外还要做数学题。持之以恒,白岩松终于考上了大学。

 现在回想这些,白岩松感慨地说:“青春最可爱的地方就在于有大把的时间可以去挥霍,你可以犯无数的错误,因为你有改正错误的时间,但是当中年这杯下午茶端在你手里的时候,你就知道要赶紧做正确事,因为错了就没有改正的时间了。”

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